Размер шрифта: А А А Цвета сайта: Ц Ц Ц Версия сайта для слабовидящих

Увольняют всем домом

Ужесточен контроль работы управляющих компаний в многоквартирных домах.

Вступившие в силу изменения в Жилищный кодекс упрощают отказ жителей от услуг организации, которая занимается обслуживанием дома. Ранее действовали правила, которые позволяли изъять дом из управления недобросовестной управляющей компании (УК) в судебном порядке, что занимало много времени. «В случае действительно серьезных проступков УК ответственность должна наступать без промедлений», — сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Михаил Мень.

Теперь закон позволяет изъять дома у УК по решению жилищной инспекции, сообщает «Российская газета». Причем компания может лишиться части домов, в отношении которых она допустила грубые нарушения, или всего находящегося у нее в управлении жилого фонда.

Грубым будет считаться нарушение, повлекшее опасность для жизни и здоровья жильцов дома, а также умышленное злоупотребление, к примеру, частое сегодня нарушение — отказ передать техническую документацию на дом при переходе его в управление новой организации.

В 2018 году в прошлое уйдут и управляющие компании-двойники. Это уже открытые организации, название которых совсем немного отличается от того, что имеет работающая УК, управляющая домом. Если у нее накапливаются долги или происходит другая неприятность — компания-двойник приходит ей на смену. Причем, она сразу появляется в платежках жильцов, без процедур смены УК, а из-за схожего названия многие даже не замечают подмены.

Теперь если в лицензии УК на протяжении шести месяцев нет ни одного дома под управлением, жилищная инспекция получит право обратиться в суд, который рассмотрит вопрос аннулирования такой лицензии. И потерять право обслуживать дома может довольно много организаций. По результатам мониторинга проекта «Управдом», в России почти 10 процентов всех управляющих компаний не имеют на балансе домов.

Также закон ограничивает срок лицензии по управлению многоквартирным домом пятью годами. «Ранее лицензии УК были бессрочными, а факты их отзыва единичными», — сообщила «Российской газете» исполнительный директор НП «Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ Светлана Разворотнева. Теперь же в сфере ЖКХ может начаться чистка рынка от организаций, которые плохо выполняют свою работу или имеют большие долги.